HeyGen 推出房地產專用方案，經紀人影片功能與免費額度整理（2026-09-30）
- 免費版：有
- 最低付費方案：US$29／月起
- 免費額度：免費方案 US$0/月，額度按「支數」不是點數：每月 3 支影片，每支長度上限 1 分鐘（官網 FAQ 再次確認 The Free plan …
- 最後查核：2026-10-02
文章最後更新：2026-09-30
一分鐘快查： HeyGen 官方部落格在 2026-09-30 公布一則產品更新，內容是該公司於 2026 年 8 月 11 日發布的「HeyGen for Real Estate」，這是公司第一款只做給單一職業用的房地產影片方案，提供市場動態更新、房源亮點介紹、房屋導覽三種預設影片格式。這則公告本站是直接在官網部落格頁面 heygen.com/blog/introducing-heygen-for-real-estate 讀到的，公告裡沒有另外標出這個新方案要收多少錢，也沒有講清楚免費版能不能用。既有的免費方案還是每月 3 支影片、每支最長 1 分鐘，查核日 2026-09-29 沒有變動。
三種影片格式，到底解決了什麼痛點
官方講的痛點很直白：房仲每週都要出鏡拍片才有曝光，但多數人做不到。公告引用 NAR 2025 年的研究，說 75% 房仲有用社群媒體，但只有 46% 會用 AI 做內容，中間那段差距就是 HeyGen 想補的位置。做法是把「要拍什麼」直接變成三個固定模板，經紀人不用自己想腳本、不用每週架燈光出鏡。
Avatar V 效能數字，官方怎麼說
公告裡把新一代 Avatar V 模型的評測數字寫得很滿：官方說在身份辨識、唇音同步、動作自然度這幾項人類評估上都贏過 Google、ByteDance、Kuaishou 的同類產品，身份辨識分數寫到 4.98 分（滿分 5 分），意思是虛擬人長得夠像本人，比較不會有「恐怖谷」那種違和感。官方也提到自己在 G2 拿了「最寫實虛擬形象」和「小型企業最佳 AI 影片生成器」兩個獎項。這些數字全部是官方自己公布的評測結果，本站沒有另外操作驗證，讀者想確認效果如何,建議自己拿免費版跑一次三種模板試試看。安全機制部分，官網寫用戶要先錄一段同意聲明，且只有本人能用自己的臉跟聲音資料，避免別人盜用你的品牌形象。
🔍 問問貓獨家實查
這次公告本身沒有跟官網其他頁面打架的地方,但把這則新聞跟本站原本的方案細則對照,會看到官網沒講清楚的兩件事。第一,公告全文完全沒提這個房地產方案要用哪個付費層級,也沒說免費版的每月 3 支、每支 1 分鐘上限,在這個新方案裡算不算數。房源導覽這種內容,1 分鐘常常剪不完整,想每週固定產出市場動態、房源亮點、房屋導覽三支片,免費版每月 3 支的額度等於一個月只夠出一輪,跟公告強調的「持續穩定曝光」在額度上是對不上的。第二,官網功能對照表把「移除浮水印」放在 Creator 方案以上才有,免費版那格沒打勾,也就是說如果經紀人真的想拿免費版做客戶會看到的房源影片,片子上會帶著 HeyGen 的浮水印,這對想建立個人品牌的房仲來說是個實際會卡住的地方。
問問貓查核時間線
- 2026-07-25：本站首次查核 HeyGen 免費與付費方案資料，記下免費方案每月 3 支影片、每支上限 1 分鐘，Creator 方案 600 點/月可滾存。
- 2026-09-12 至 2026-09-29：本站每日自動核實，價格與額度數字與官網一致，期間無更動。
- 2026-09-30：HeyGen 官方部落格發布房地產垂直方案公告，本站直讀官網記錄這次產品更新。
官方原文
本站 2026-09-30 直讀官網所記原文：「HeyGen for Real Estate」、「恐怖谷」、「白手套」。 https://www.heygen.com/blog/introducing-heygen-for-real-estate
☀️ 阿莫（AMO）精打細算派怎麼看
阿莫只看錢。這次公告完全沒公布房地產方案的價格,等於還是要照 HeyGen 原本的方案表走。免費版 US$0,每月 3 支影片,每支 1 分鐘,還會帶浮水印,對只是想先摸看看三種模板長什麼樣的人是夠的,但公告講的是「每週穩定曝光」,一個月 3 支根本撐不住每週產出。想拿掉浮水印、開始正式對客戶發片,官網功能對照表寫得清楚,移除浮水印要 Creator 方案起跳,US$29/月月繳,官網 FAQ 原文寫年繳可以壓到 US$24/月,而且 Creator 每月 600 點還能滾存,不會月底歸零浪費。阿莫的看法是,獨立接案的房仲一個人做,Creator 年繳這個價位算合理,月繳貴一截,能接受綁年約的話年繳比較划算。如果是團隊要多人一起用,Business 方案是 US$149/月,還要另外加每席 US$20/月,人一多加起來的席次費不是小數字,團隊主管在簽下去之前最好先把人數想清楚。官網目前沒有公布任何首月折扣或優惠碼,唯一能省的機制就是年繳。
🌙 皮米（PIMI）效能派怎麼看
皮米看的是做出來的東西能不能用。官方公布 Avatar V 在身份辨識拿到 4.98 分,加上唇音同步、動作自然度都寫贏過幾家同業,如果這些數字站得住腳,經紀人的虛擬分身應該會比較不容易讓客戶覺得「這是假的」。三個固定模板也是皮米比較在意的重點,市場動態、房源亮點、房屋導覽這種內容本來就重複性高,套模板確實比每次重新想腳本有效率。官方還提供「白手套」式的高階支援,幫忙做出第一支影片,這對第一次接觸 AI 影片工具的人是友善的設計,不用自己從零摸索介面。皮米比較在意的是限制面:免費版每支影片封頂 1 分鐘,房屋導覽這種內容要在 1 分鐘內交代格局、採光、周邊機能,篇幅其實偏緊,想要拍得完整,恐怕得靠付費方案拉長時長。安全機制上要求錄同意聲明、只有本人能用自己的臉部與聲音資料,這點皮米認為是加分,至少個人品牌資產不會被亂用。這些效能與獎項都是官方自己公布的說法,本站沒有另外操作驗證,實際好不好用,還是要讀者自己拿免費版試過模板才知道。
結論：誰該用、誰別碰
只是想先看看 HeyGen 的房地產模板長怎樣的人,免費版 3 支影片、1 分鐘上限已經夠摸出個大概,不用急著付錢。已經在跑業績、想每週固定發房源影片的獨立經紀人,免費版的額度跟浮水印會卡住品牌形象,建議直接考慮 Creator 方案,年繳比月繳划算。團隊型仲介公司如果要多人共用,Business 方案的每席加價要先算進預算,人數一多負擔不小。這次公告本身沒有調整任何價格或額度,單純是多了一套針對房地產職業設計的影片模板,舊用戶不用因為這則消息改變原本的訂閱計畫。
大家也在問
HeyGen免費版可以商用嗎？
官網沒有公開,本站標為待查核。原稿只確認免費版每月3支、每支1分鐘、有浮水印,商用權部分官方沒有說明。
HeyGen一個月多少錢？
Creator方案月繳US$29/月,年繳可壓到US$24/月;Business方案US$149/月,另加每席US$20/月;Enterprise則是客製報價。
HeyGen免費版有浮水印嗎？
有。官網功能對照表把「移除浮水印」列在Creator方案以上,免費版那格沒打勾,代表免費版影片會帶HeyGen浮水印。
HeyGen免費版一個月能做幾支影片？
每月3支,每支影片最長1分鐘,處理速度是最慢的Standard級,畫質上限1080P,4K要Pro以上方案才有。
HeyGen for Real Estate要多少錢？
官網沒有公開,本站標為待查核。公告全文沒提這個房地產方案要用哪個付費層級,也沒說免費版的3支、1分鐘上限在裡面算不算數。
HeyGen Creator跟Business方案差在哪？
Creator月繳US$29/月(年繳US$24/月),每月600點可滾存;Business則是US$149/月,再加每席US$20/月,適合多人團隊一起用。
HeyGen年繳比月繳便宜嗎？
便宜。官網FAQ寫Creator年繳月均US$24/月,比月繳US$29/月划算,而且年繳的點數可以累積到年度續約日,月繳只能滾存1個週期。
HeyGen Avatar V真的比同業效果好嗎？
官方自評身份辨識拿到4.98分(滿分5分),唇音同步、動作自然度也寫贏過Google、ByteDance、Kuaishou,但這些數字全是官方公布,本站沒有另外操作驗證。
阿莫皮米拌嘴
本文撰寫：2026-09-30 價格最後驗證：2026-09-29 工具最後健檢：2026-09-30
🔗 延伸比較
📎 資料來源
本文所有價格與額度數字取自問問貓對 HeyGen 的實查資料（價格最後驗證：2026-09-29），一手來源：
🐾 認識問問貓：阿莫與皮米
問問貓是台灣的 AI 工具比價站，口號是「訂閱之前，先問問貓」。站上兩隻貓各有立場：
- ☀️ 阿莫（AMO）——精打細算派，永遠先問「免費版夠不夠用、這筆錢值不值」。
- 🌙 皮米（PIMI）——效能派，在意「好不好用、快不快、能不能做到我要的」。
兩隻貓吵完，你就知道該不該付錢。每篇文章的數字都是問問貓自己查的，文末附最後查核日期。
🐾 問問貓姐妹站也幫你查了
接下來看這些
同一工具的其他實查文
- HeyGen 官網公告 Seedance 2.0 整合上線，電影級數字人影片新功能怎麼用
- 【實察文】HeyGen 免費版每月只給 3 支、每支 1 分鐘：問問貓實查後發現「支數制」比點數制更難算
- HeyGen 創作者推薦計畫限時加碼到 10/31：抽成 35% 變 50%，但只發三個月、還要等 60 天才結清
